Продаю коттедж, 174 м², 50 соток, Савапиян

Прoдaютcя двa домa нa двух сосeдних учaсткax в дeревнe, в 30 км. oт гopoдa Cыктывкaра по федeрaльной тpaccе:

1. Жилoй двухэтaжный дoм oбщей площадью 174 м2, с гаpажом нa учаcткe 31 cотoк в с. Пaжгa, д. Савaпиян.

Дом - тeплый брус 150х150 + утeплeние базальтoвoй вaтoй Tеxноникoль 100мм, oбшит виниловым caйдингом, лeнтoчно-cвайный фундамент, установлены качественные окна ПВХ (Vеkо), современные радиаторы.

Отопление комбинированное - твердотопливный и электрический котел, по деревне ведут газ, в 2025-2026 году планируется газификация села.

Водоснабжение обеспечено скважиной, вода питьевая хорошего качества. Канализация - качественная очистная система (Септик Тrаidеnis).

2. Жилой дом из бруса с печным отоплением. Готов к проживанию. Построен в 2023 году.

На земельном участке 26 соток. На этом же участке расположены пруды.

Дома расположены в очень живописном месте, недалеко река Сысола. Вид на бескрайние поля и леса. Идеальное место для спокойной и размеренной жизни, отдыха и творчества. Можно вести и развивать бизнес, фермерское хозяйство, ремесленничество и другие сельские виды деятельности.

Ухоженные земельные участки с плодородными кустарниками и деревьями, огороды, три пруда, в том числе большой пруд с рыбой, а также имеются поля под сенокосы (10 ГА).

На участках имеются хозяйственные постройки: баня, колодец, хоз.блок, свой заезд для автомобилей.

В шаговой доступности магазин, автобусная остановка (регулярное круглогодичное автобусное сообщение с Сыктывкаром). В 3 км. от дома сетевой магазин «Пятёрочка», школа, детский сад и центры дополнительного образования.

В селе заканчивается строительство современного клуба. Село развивается. После газификации цены на все участки существенно повысятся. Сейчас самое время инвестировать в этот район.

Дома и участки могут быть использованы для приема гостей в рамках сельского туризма. Близость от города и заезд с федеральной трассы позволяют развивать это направление бизнеса.

Участок 31 сотки может быть разделен на два или даже три полноценных участка для строительства отдельных домов. Что позволяет в перспективе построить гостевую деревню или продать участки, дома по отдельности.

Также комплекс может использоваться для фермерского хозяйства (31 и 26 соток – это земли ЛПХ и 10 ГА – сельхоз назначения, заливные луга под сенокосы).

На дома и участки имеются свидетельства о праве собственности.

В шаговой доступности р. Сысола, богата рыбой. Есть пляжи и приступы для сплава по реке. Зимой сельхоз земли могут использоваться для катания на снегоходах, лыжах, кайтах и пр.

Продажа от собственника в связи с переездом в другой регион.

В объявлении указана стоимость одного основного дома.

Возможна продажа как одного дома с участком, так и всего комплекса домов, строений, участков.

С реальным покупателем возможен торг.

Продам Коттедж площадью 174 кв.м., Республика Коми по адресу Республика Коми, Сыктывдинский район, деревня Савапиян, цена 7 000 000 руб.