Продам таунхаус, 473.2 м², Сыктывкар

35 000 000

цена за м²
73 964



  • 2 сентября 2021
  • 54 

полный адрес
  • 2 сентября 2021
  • 54 

Таунхаус в продажу

  • Цена:
    35 000 000
  • цена за м²:
    73 964
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    таунхаус
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    473.2 м²
  • Дата публикации:
    2 сентября 2021
  • Дата обновления:
    26 ноября 2021
  • ID:
    686-369-788-7

Информация о доме

  • Адрес:
    Республика Коми, Сыктывкар, ул. микушева, 21
  • Количество этажей:
    2
Данный объект продан

Описание

Aрт. 48031653 Сocтав : 3 этaж -3 cпальни , гардеpобнaя комнатa , двa cанузла + oткрытaя кoмнaтa лoфт, 2 этаж : холл в 2 Светa c кaмином, куxня - oткpытoe прoстpанствo+2 спaльни и caнузeл леcтница , коpидоp, гapaж на 2 Maшины, пpачeчнaя, Хoз кoмната , cпортзал +саунa c санузлом 473кв.м

1. KOHСTPУКТИВ

1.1. Полностью перебрана кровля и дополнительно утеплена – мы единственные в ряду ТХ, у кого нет сосулек весной.

1.2. Демонтированы и перебраны все межэтажные перекрытия и набраны новые со следующим пирогом:

1.2.1. вместо деревянных балок установлены металлические двутавры,

1.2.2. сетка из арматуры 8мм,

1.2.3. бетонная стяжка,

1.2.4. засыпка керамзитом с цементное молочко для схвавтывания,

1.2.5. специальные базальтовые маты для гашения шума,

1.2.6. финишная стяжка с расшивкой на «карты» для гашения ударного шума

1.2.7. Фанера 18мм с перехлестом в два слоя

1.2.8. Пол из массива мербау, массива тика, массива бамбука

1.2.9. Плинтус и подоконники из массива мербау и тика

1.3. Внешний периметр обшит ГКЛ с утеплением

1.4. Межкомнатные перегородки выполнены по специальной технологии, гасящей шум до 64 ДБл и каждая состоит из двух независимых каркасов с собственной шумоизоляцией и обшивкой ГКЛ до 4-х слоев. В одной стене до 6 слоев ГКЛ

1.5. Покрытие стен специальной декоративной штукатуркой пр-ва Италия. Художественное оформление выполнено художником Анджелой Рамзановой

1.6. Колонны дополнительно обварены уголком

2. ОБЩИЕ МОМЕНТЫ:

2.1. Колонны снаружи декорированы шпоном ценных пород художниками-краснодеревщиками

2.2. Кухонная круглая мойка пр-ва Германии , стоила около 12000 долл.

2.3. В хозяйской ванной колонны обшиты тиком и повторяют рисунок плитки.

2.4. Настоящая дорогая итальянская Джакузи

2.5. Лестница сделана с сужающимися ступенями кверху. Для ее изготовления в Москве сооружали специальный стапель и собирали ее на производстве. Цена около 20 000долл.

2.6. Камин пр-ва Франции, облицован натуральной каменной мозайкой. Уникальная двухсторонняя топка самой большой высоты, которую можно было найти в России в то время, стоила около 8000долл.

2.7. На всех окнах установлены утепленные рольставни, которые управляются как по отдельности, так и централизованно.

2.8. Окна выполнены из «арктического» профиля VЕLРLАSТ шириной 121мм ( в два раза шире обычного) для исключения промерзания. Все стекла бронированы специальной пленкой самого высокого класса прочности на тот момент.

2.9. Подоконники выполнены из массива мербау и тика мастером-краснодеревщиком

2.10. Аквариум – самый широкий на тот момент аквариум в России, радиус стен и аквариума полностью совпадают. Все необходимое оборудование для жизнедеятельности – в наличии.

2.11. Входные двери (входная, из гаража в спортзал, из гаража в дом) – бронированные , самого высокого класса бронирования на тот момент

2.12. Выключатели итальянские Вi-tiсinо, собраны таким образом что многие светильники можно включать не только из двух, но и из ТРЕХ разных мест в доме

2.13. Стена с соседями дополнительно звукоизолирована

2.14. В гараже сделано все необходимое для самостоятельного мытья автомобиля

2.15. Котел VАLIАNТ с четырех или шестикратным превышением мощности (отгрузили по ошибке, а после монтажа решили оставить)

2.16. Сауна обшита липой, печь – профессиональная финская для больших помещений.

2.17. Зона хозяев выполнена таким образом, чтобы быть полностью автономной (спальня-санузел- гардероб)

2.18. Спальни на втором этаже спланированы таким образом, чтобы каждая из них была отделена двумя дверьми (не параллельными и разной плотности) для предотвращения попадания шума.

2.19. Центральная система приточно/вытяжной вентиляции . Вытяжка работает, приточка замерзла и мы ее отключили.

2.20. Водяной подогрев пола

2.21. Электрический подогрев пола в местах с повышенным риском замерзания (тамбур, застекленный балкон)

Информация

Продам Таунхаус площадью 473.2 кв.м., по адресу Республика Коми, Сыктывкар, ул. микушева, 21, цена 35 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Республика Коми, Сыктывкар, ул. микушева, 21

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
747 м
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СЛА), Сыктывкар
167982, Республика Коми, г. Сыктывкар, ГСП-2, ул. Ленина, д. 39, корп. 2
~ 1.2 км
Сыктывкарский филиал Нижегородского коммерческого института (Сыктывкарский филиал НКИ ), Сыктывкар
167610, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 32
~ 1.4 км
Коми филиал Кировской государственной медицинской академии Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Сыктывкаре (КГМИ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 11
~ 1.7 км
Филиал Санкт-Петербургского университета культуры и искусства (Филиал СПбГУКИ ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 63
~ 1.8 км
Коми республиканская академия государственной службы и управления при Главе Республики Коми (КРАГСУ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 11
реклама
Контакты