Aрт. 48031653 Сocтав : 3 этaж -3 cпальни , гардеpобнaя комнатa , двa cанузла + oткрытaя кoмнaтa лoфт, 2 этаж : холл в 2 Светa c кaмином, куxня - oткpытoe прoстpанствo+2 спaльни и caнузeл леcтница , коpидоp, гapaж на 2 Maшины, пpачeчнaя, Хoз кoмната , cпортзал +саунa c санузлом 473кв.м
1. KOHСTPУКТИВ
1.1. Полностью перебрана кровля и дополнительно утеплена – мы единственные в ряду ТХ, у кого нет сосулек весной.
1.2. Демонтированы и перебраны все межэтажные перекрытия и набраны новые со следующим пирогом:
1.2.1. вместо деревянных балок установлены металлические двутавры,
1.2.2. сетка из арматуры 8мм,
1.2.3. бетонная стяжка,
1.2.4. засыпка керамзитом с цементное молочко для схвавтывания,
1.2.5. специальные базальтовые маты для гашения шума,
1.2.6. финишная стяжка с расшивкой на «карты» для гашения ударного шума
1.2.7. Фанера 18мм с перехлестом в два слоя
1.2.8. Пол из массива мербау, массива тика, массива бамбука
1.2.9. Плинтус и подоконники из массива мербау и тика
1.3. Внешний периметр обшит ГКЛ с утеплением
1.4. Межкомнатные перегородки выполнены по специальной технологии, гасящей шум до 64 ДБл и каждая состоит из двух независимых каркасов с собственной шумоизоляцией и обшивкой ГКЛ до 4-х слоев. В одной стене до 6 слоев ГКЛ
1.5. Покрытие стен специальной декоративной штукатуркой пр-ва Италия. Художественное оформление выполнено художником Анджелой Рамзановой
2.2. Кухонная круглая мойка пр-ва Германии , стоила около 12000 долл.
2.3. В хозяйской ванной колонны обшиты тиком и повторяют рисунок плитки.
2.4. Настоящая дорогая итальянская Джакузи
2.5. Лестница сделана с сужающимися ступенями кверху. Для ее изготовления в Москве сооружали специальный стапель и собирали ее на производстве. Цена около 20 000долл.
2.6. Камин пр-ва Франции, облицован натуральной каменной мозайкой. Уникальная двухсторонняя топка самой большой высоты, которую можно было найти в России в то время, стоила около 8000долл.
2.7. На всех окнах установлены утепленные рольставни, которые управляются как по отдельности, так и централизованно.
2.8. Окна выполнены из «арктического» профиля VЕLРLАSТ шириной 121мм ( в два раза шире обычного) для исключения промерзания. Все стекла бронированы специальной пленкой самого высокого класса прочности на тот момент.
2.9. Подоконники выполнены из массива мербау и тика мастером-краснодеревщиком
2.10. Аквариум – самый широкий на тот момент аквариум в России, радиус стен и аквариума полностью совпадают. Все необходимое оборудование для жизнедеятельности – в наличии.
2.11. Входные двери (входная, из гаража в спортзал, из гаража в дом) – бронированные , самого высокого класса бронирования на тот момент
2.12. Выключатели итальянские Вi-tiсinо, собраны таким образом что многие светильники можно включать не только из двух, но и из ТРЕХ разных мест в доме
2.13. Стена с соседями дополнительно звукоизолирована
2.14. В гараже сделано все необходимое для самостоятельного мытья автомобиля
2.15. Котел VАLIАNТ с четырех или шестикратным превышением мощности (отгрузили по ошибке, а после монтажа решили оставить)
2.16. Сауна обшита липой, печь – профессиональная финская для больших помещений.
2.17. Зона хозяев выполнена таким образом, чтобы быть полностью автономной (спальня-санузел- гардероб)
2.18. Спальни на втором этаже спланированы таким образом, чтобы каждая из них была отделена двумя дверьми (не параллельными и разной плотности) для предотвращения попадания шума.
2.19. Центральная система приточно/вытяжной вентиляции . Вытяжка работает, приточка замерзла и мы ее отключили.
2.20. Водяной подогрев пола
2.21. Электрический подогрев пола в местах с повышенным риском замерзания (тамбур, застекленный балкон)
Информация
Продам Таунхаус площадью 473.2 кв.м., по адресу Республика Коми, Сыктывкар, ул. микушева, 21, цена 35 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СЛА), Сыктывкар
167982, Республика Коми, г. Сыктывкар, ГСП-2, ул. Ленина, д. 39, корп. 2
~ 1.2 км
Сыктывкарский филиал Нижегородского коммерческого института (Сыктывкарский филиал НКИ ), Сыктывкар
167610, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 32
~ 1.4 км
Коми филиал Кировской государственной медицинской академии Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Сыктывкаре (КГМИ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 11
~ 1.7 км
Филиал Санкт-Петербургского университета культуры и искусства (Филиал СПбГУКИ ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 63
~ 1.8 км
Коми республиканская академия государственной службы и управления при Главе Республики Коми (КРАГСУ), Сыктывкар
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 11