Продажа 1-комнатной квартиры, 29.6 м², Ухта, улица Загородная, 2

Пpодaм 1-кoмнатную квартиpу в достойном жилoм сoстоянии по МИНИMAЛЬHОЙ цeнe нa pынкe относительнo аналoгичных квартир в надёжных и тёплых домаx из киpпича.

Гoтoв пoйти на сущеcтвeнный тoрг пpи условии быcтpой (в течeниe мecяца с выхoдa этого объявлeния) покупки.

Я coбственник.
И я в наcтoящeе врeмя живу в этой квартиpe.

Несомненные плюсы и преимущества моей квартиры:
1) квартира расположена на 2-м этаже, что имеет существенное значение для пожилых людей или молодых мам с детскими колясками - на подъём и спуск уходит гораздо меньше сил и времени;
2) все окна пластиковые, тёплые;
3) на полу уложен высококачественный ламинат;
4) межкомнатные двери изготовлены из древесного массива и укомплектованы узорчатыми стёклами (кроме внутренней входной двери и двери в сан. узел);
5) балкон обшит натуральным деревом и остеклён;
6) все окна выходят во двор, поэтому шума улицы не слышно;
7) «Ухтинский» холодильник изготовлен из древесного массива и укомплектован дверцей со стеклом, а внутри обшит декоративными панелями;
8) все водяные трубы в квартире заменены в 2024 году на трубы из армированного полипропилена, а внутриквартирная канализация с чугунной заменена на пластик;
9) газовая колонка - это легендарный «Электролюкс» (сейчас таких не делают), в 2024 году эта колонка прошла качественное технической обслуживание и работает, как часы;
10) для стиральной машинки проложена отдельная водоподводящая магистраль;
11) санузел полностью (от пола до потолка) отделан качественной керамической плиткой и укомплектован чугунной чистой ванной, декоративной раковиной на стойке, удобным чистым унитазом, полотенцесушителем и фурнитурой из блестящей нержавеющей стали;
12) в санузел скрыто заведены две розетки для подключения электробытовых приборов;
13) входная дверная группа состоит из двух дверей: наружная дверь изготовлена из толстого металла и задекорированна под дерево, а внутренняя дверь изготовлена из древесного массива;
14) квартира оборудована качественными чугунными батареями: в комнате батарея имеет аж 11 секций, а в кухне 5 секций, - что в совокупности даёт очень достойное тепло в зимнее время (зимой температура в квартире не опускается ниже 27 градусов даже при открытом в режиме микропроветривания окне);
15) квартира не угловая, а находится в центре дома (окружена соседями), что не позволяет стенам промерзать зимой и дополнительно сохраняет тепло;
16) квартира в КИРПИЧНОМ доме, а сроки службы, надёжность и безопасность кирпичного дома ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫШЕ, чем у панельных домов (кирпичный дом простоит ещё 100 лет и ему ничего не будет).
17) в центре двора расположен уютный сквер, вокруг которого много места для парковки личных авто (у меня ещё ни разу не возникало проблем с поиском мест для парковки);
18) сразу через дорогу от дома находятся: детский сад № 103, продуктовый магазин, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, ветклиника - а чуть дальше «Знак Зодиака»;
19) квартира без каких-либо обременений и находится в чистой продаже, то есть терять время на поиски для меня другого жилья не надо.

Квартиру специально продаю по нижней границе рынка, что бы не заниматься торгами годами.
Кроме того, я могу себе позволить устанавливать минимальную цену, так как продаю сам на прямую без привлечения риэлтеров, которые за свои услуги значительно накручивают конечную цену.

Один взрослый собственник. Никто не прописан

Перекупов и риэлтеров прошу не звонить. Нам с ними не о чем говорить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Коми, Ухта, Загородная ул, 2, цена 2 300 000 руб.