Продается 4-комнатная квартира, 157.6 м²

Квартира от застройщика в тёплом кирпичном 9-этажном доме в историческом центре. Подходит под семейную ипотеку. Ключи — IV кв. 2026 г. Прямая сделка с застройщиком — гарантия безопасности.







Уникальная двухэтажная квартира со вторым светом свободной планировки. Расположена на 8-9 этажах. Оба этажа с потолками увеличенной до 3-х метров высоты.




На первом уровне:




- Два совмещённых с/у.




- Просторная кухня-столовая (26,4 м?)




- Открытая терраса (18,9 м?).




- Два французских выхода на террасу, перетекающие в витраж второго света высотой в 2 этажа.




- Мастер-спальня со своим с/у и окном.




- Спальня с двумя окнами.




На втором уровне:




- Кладовая/гардеробная.




- Мастер-спальня со своим совмещённым с/у и одним окном.




- Спальня с двумя окнами.




Вид в сторону ул. Первомайской и Д.Каликовой.







На площадке от 2 до 9 квартир. Сквозные подъезды на уровне земли, светопрозрачные входные группы, гостеприимные холлы с колясочными. Скоростной лифт. Тихий, безопасный двор с закрытой территорией, системой видеонаблюдения, ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием.




В ЖК «Оникс» толщина кирпичной кладки до 380 мм, общая толщина стен с вентфасадом — 680 мм. Высота потолков на стандартном этаже — 2,8 м, на 8 и 9 этажах с хайфлэтами — 3 м. Окна с низкими подоконниками (60 см от пола) и энергоэффективным остеклением, профиль Deceuninck 71 мм. Низкие коммунальные платежи благодаря автономной газовой котельной и классу энергоэффективности дома А++.




К квартире подведены все коммуникации. Установлены качественные толстые (80 мм) металлические двери, экран для кондиционера, современные радиаторы, автоматическая передача показателей со счётчиков на воду, тепло, электричество в УК. IP-домофония и мобильное приложение жителя.







ИНФРАСТРУКТУРА




Супермаркеты, аптеки, заведения и учреждения сферы услуг, детские сады, школы, спортклубы, Кировский парк.




ПОКУПКА




Персональный специалист по недвижимости в любом из офисов продаж СКАТа бесплатно сопроводит всю сделку:




- проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру;




- поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк;




- поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий;




- регистрация недвижимости в соответствии с 214 ФЗ.