Продаю готовый бизнес, 650 м², Микунь, улица Молодежная, 6А

Готовый инвестиционный проект с пассивным доходом! Жилой комплекс или коммерция в г. Микунь

Что входит в объект?
Доходные жилые апартаменты:
- 2-этажный дом (400 м?) 6 двухкомнатных квартир (6073 м?) с индивидуальной планировкой, готовых к сдаче в аренду.
- 1-этажный дом 3 просторные трёхкомнатные квартиры (7378 м?) востребованный формат для долгосрочной аренды семей.
Коммерческое помещение высокая проходимость! Идеально под:
- Магазин (продукты, хозтовары)
- Салоны (косметология, барбершоп)
- Кафе или аптека
- Офисы и услуги
Земельный участок 37 соток (ИЖС)* потенциал для расширения или дополнительной застройки.

Прогнозируемый доход от аренды:
- Жилая недвижимость: от 120 000 ?/мес* (средняя ставка 1520 тыс. за 2-комн. и 2530 тыс. за 3-комн.)
- Коммерческое помещение: от 50 000 ?/мес*до 100 000 р. (в зависимости от вида бизнеса)
Суммарный пассивный доход: от 200 000 ?/мес!

Почему это выгодно?
Готовый объект коммуникации, отделка, минимум вложений.
Локация у федеральной трассы г. Сыктывкар постоянный поток людей, спрос на аренду.
Цена ниже рынка на 20%!* **всего 9 300 000 ?** (рыночная стоимость от 11,5 млн).
Быстрая окупаемость от 56 лет с учетом аренды.

Спецпредложение! Цена фиксирована только до 30.05.

Звоните расскажем детали, просчет доходности, организуем просмотр!

_Идеально для инвесторов, ищущих стабильный cash flow, и предпринимателей, желающих развивать бизнес в перспективном месте!_

Продается Готовый бизнес площадью 650 кв.м. Республика Коми, цена 9 300 000 руб.