Продаем готовый бизнес, 87.7 м², Воркута, Привокзальная площадь, 2

Арт. 108212456 Основные преимущества предложения:

Расположение - Помещение находится рядом с железнодорожным вокзалом, что создает огромный пешеходный трафик. Это означает постоянный приток посетителей, что является ключевым фактором успеха любого коммерческого предприятия.
Параметры помещения - Площадь помещения составляет 87.7 м?, что достаточно для размещения различных видов бизнеса. Отдельный вход и собственная парковочная стоянка добавляют удобства как для арендаторов, так и для посетителей.
Арендатор - Контракт с федеральным арендатором «Бристоль» значительно снижает риск для инвестора. Федеральные сети обычно имеют стабильный бизнес и надежные финансовые показатели, что обеспечивает регулярный доход владельцу недвижимости.
Окупаемость - Окупаемость в 5.5 лет — это весьма короткий срок, особенно учитывая надежность федерального арендатора. Такой период окупаемости делает инвестиции привлекательными даже для консервативных инвесторов.
Возможные сценарии развития:

1. Долгосрочный договор аренды: Если «Бристоль» продолжит успешно функционировать, владелец недвижимости получит стабильный доход на протяжении многих лет.

2. Перепродажа: После периода успешной эксплуатации объект может быть продан по более высокой цене, так как наличие надежного арендатора повысит его стоимость.

3. Расширение возможностей: В будущем возможно привлечение дополнительных арендаторов или изменение формата использования помещения, что позволит увеличить прибыль.

Предложение обладает всеми признаками успешного инвестиционного проекта: удачное расположение, надежный арендатор и быстрая окупаемость. Для дальнейшего рассмотрения рекомендую провести детальную оценку финансовых показателей и условий договора аренды, чтобы убедиться в полной прозрачности сделки. жду Ваших звонков.

легко купить:
1 взрослый собственник.
гарантия юридической чистоты от федеральной компании.

Продается Готовый бизнес площадью 87.7 кв.м. , цена 5 000 000 руб.