Продам коттедж, 200 м², 10 соток, Выльгорт

В связи c пeреeздом в другой региoн и неoбходимоcтью cpoчнoй пpoдaжи, цeнa cнижена.
Продается пoлностью блaгoуcтpоeнный кoттедж. Уютный, нaдежный, тeплый, удoбный 3-х этaжный дом (цоколь и два пoлнoценных этaжa). Дом раcполaгaeтся на зeмельнoм учacткe 1050 кв.м (рoвный, cуxoй), в EляTы. Поceлoк paспoлaгaется на территории Сыктывкара, в 5 км от микрорайона «Давпон», и села Выльгорт. имеющие всю необходимую инфраструктуру (автобусные остановки, магазины, школу, детские сады, фитнес центр, стадион, рынок и церковь).
Дом строился для себя, с любовью, по индивидуальному утвержденному архитектурному проекту.
К дому круглогодичный асфальтированный проезд.
5 комнат, кухня, 2 ванных комнаты, 1 гостевой санузел, цоколь- 4 помещения.
Фундамент: сваи железобетонные 4-х метровые 30 штук, забиты сваебойкой (баба Копра),
ростверк монолит толщина 40 см высота 50 см+ плита монолит – пол в цокольном этаже.
Цокольный этаж стены: кирпич Ухтинский – толщина 40см. Высота 2.30 м от пола до потолка.
Снаружи -цокольный этаж: утепление + сайдинг Деке.
Цокольный этаж: полы- керамогранит, стены- керамогранит, потолок- штукатурка, краска.
Перекрытие: цоколь / 1 этаж- плиты ЖЗБИ заводские Гост (нагрузка: 800кг на кв.м)
Стены первый и второй этажи: клееный брус – Сыктывкарский промкомбинат.
Высота 1-эт.- 2.95м, 2-эт.-2.75м.
Перекрытие между 1/2 этажами – балки из клееного бруса – 200х 90 мм.
Базальтовая изоляция 50 мм. Техно николь. Пол 2 эт.- фанера 30 мм.
Площадь: Цокольный этаж-65 кв.м, 1этаж – 66 кв.м, 2 этаж - 66 кв.м
Балкон остеклен, площадь 16 кв.м. Веранда утепленная 10 кв.м
Электричество 380в. -15кв. Проводка медная, рассчитанная с запасом по нагрузке. Узо+ автоматы.
Отопление: котельная в цокольном этаже- автоматический, автономный пеллетный котел. Резервный - электрокотел.
Водяной теплый пол на 1 эт, на 2 эт. - радиаторы.
Скважина. Вода очень хорошая.
Автономная канализация «Росток», Мощность переработки: 1 м. куб. в сутки
К дому есть возможность подвести газ.
Санузлы: 1эт.: -гостевой, - ванная комната с унитазом.
2эт.: - большая ванная комната (без сантехники).
На кухне установлен кухонный гарнитур.
Лестница между 1/2 эт.- дуб.
Бонус: баня – бревно 6х3м+ предбанник 2х3 без внутренней отделки.
Данный дом можно использовать как базу отдыха, так же подойдет в качестве частной гостиницы.
Реальному покупателю возможен торг. Чистая продажа. Один собственник. Свободна от проживания.

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., по адресу село Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, Сосновая улица, 63, цена 7 100 000 руб.