Продаю производственное помещение, 543 м², Вухтым

Продаю Производственную базу, в респ. Коми п.Объячево (был леспромхоз работало 60чел.)
Территория -  1,5га, Подъезд круглый год — асфальт. До базы 300м. от трассы Вятка (180км до Сыктывкара, 220км до Киров, 70км до отворота на СПб через Котлас). 
На территории есть домики для сторожа, вахты, арочный ангар 24х12,5х7,5 с пристройкой, токарка, гаражи, постройки под сушильный комплекс с котельной. ТП.
Все в собственности на физ. лицо без залогов и обременений.
База простаивает 2 года, рассмотрю вариант продажи или аренды:
Продажа:

Вариант 1: 2/3 базы (1га домики для сторожа, вахты, арочный ангар 24х12,5х7,5 с пристройкой, токарка). Цена 4 млн. руб.
Вариант 2; Вся база по цене 5.5млн. руб.

Аренда: Сдам в долгую аренду (40-50тр/мес).
Информация для покупателя:
Аукционы на вырубку проходят регулярно
По мимо лесопереработки в округе большое кол-во дикороса (черника, брусника, клюква, гриб) можно организовать загот пункт с последующим производством.
, Вухтым, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 543 кв.м., 1/1 этаж

Продается ПП площадью 543 кв.м. , цена 5 500 000 руб.