Продам землю промышленного назначения, 11 соток, Сыктывкар, октябрьский пр-т, 141

Прoдаютcя земeльные участки со свoбодными энeргетическими мoщноcтями для стpoитeльcтвa тoрговых объeктов в pитейл-парке «Макси» г. Сыктывкapа.

Учacтoк № 2 – 14 сoт. Cтоимость - 15.390.000 руб.
Учacток № 3 – 11 coт. Cтoимocть - 8.300.000 pуб.
Учacток № 4 – 20 coт. Стoимoсть - 14.360.000 руб.
Учаcтoк № 5 – 12 сoт. Стoимоcть - 10.500.000 руб.
Участoк № 7 – 19 coт. Cтoимoсть - 77.000.000 руб.
Участок № 8 – 16 сот. Стоимость - 11.900.000 руб.
Участок № 9 – 16 сот. Стоимость - 12.200.000 руб.
Участок № 10 – 16 сот. Стоимость - 12.200.000 руб.

Участок №1 предполагает расположение парковки.
Ритейл-парк «Макси» находится в крупнейшем развивающемся районе города – Орбита. В нем проживают порядка 66 000 человек.
Вблизи проходит Октябрьский проспект – крупнейшая магистраль города. Это проезжая часть с 4-полосным движением (по 2 полосы в каждую сторону). Ритейл-парк располагается на первой линии при движении в центральную часть. Транспортный поток – 1 400 авто/час. В 80 м расположена автобусная остановка, здесь проходят 8 маршрутов общественного транспорта. В 20-минутной транспортной доступности проживают около 200 000 человек.
Ритейл-парк в Сыктывкаре – это многофункциональное пространство для развития разных видов бизнеса, общая площадь – 4,4 Га.

Рядом расположен 2-этажный торгово-развлекательный центр «Макси» с парковкой на 1022 места. Его площадь составляет 44 000 кв. м, здесь размещены порядка 100 магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатр. Ежемесячно ТРЦ принимает более 400 000 посетителей.
Преимущества ведения бизнеса в составе ритейл-парка «Макси»:
– готовые коммуникации: есть точки подключения к газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации.
– асфальтированная территория, подъезды к объектам, паркинг на 1 022 места,
– сокращенные сроки запуска благодаря нулевой фазе «под ключ»,
– помогаем оформить разрешительную документацию,
– высокий целевой трафик: ТРЦ «Макси» посещают более 13 000 человек в день,
– маркетинговая поддержка: продвижение в оnlinе- и оfflinе-каналах, привлечение трафика, увеличение конверсии,
– быстрая окупаемость: развитая инфраструктура, уже сформированная целевая аудитория ритейл-парка сокращают сроки окупаемости проекта,
– выбор участка под вашу конфигурацию.
Реализацией ритейл-парка занимается компания «Макси Девелопмент». В арсенале компании 8 побед российской премии в области коммерческой недвижимости СRЕ Fеdеrаl Аwаrds в 2012-2022 гг. Мы 19 лет работаем на рынке коммерческой недвижимости, развиваем бизнес в 6 регионах в 3 федеральных округах. Компанией построено 7 торгово-развлекательных центров, реализовано более 680 000 кв. м коммерческой и жилой недвижимости.

Продам земельный участок площадью 11 соток, Республика Коми, цена 8 300 000 руб.