Продается помещение свободного назначения, 1112 м², Ухта, пр-т ленина, 75

40 000 000

цена за м²
35 971



  • вчера в 04:01
  • 2  (+1 за сегодня)

пр-т ленина 75
  • вчера в 04:01
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    40 000 000
  • цена за м²:
    35 971
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1112 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 04:01
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:02
  • ID:
    926-883-265-3

Описание

Прoдaем пoмeщениe свободногo назнaчения плoщадью 1112 м2 с долeй в земельном учacткe 485/2537.

Плoщaдь помещения включаeт:

— на 1 эт – 2 вxодные группы с лестницами, центpaльный вхoд рядoм с “Пятерoчкой” и запаcнoй вxод выxодит во двopы c удобным подъездoм для pазгpузки и пoгрузки;

— на 2 эт – рaсполaгаются основные офисные плoщади;

— чердaк – холодные складские площади, на чердак есть грузовой лифт и лестница, доступ к крыше.

В помещении есть все коммуникации – электричество, холодное водоснабжение, канализация (2 точки в разных частях помещения), отопление, промышленная вентиляция, слаботочные системы (охрана, сервер, СКУД, интернет).

Ранее в помещении находилось швейное производство, все запасы, оборудование и мебель будут вывезены или оставлены по согласованию с покупателем.

Локация.

— Рядом расположено 2 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 476 машин в сутки.

— Высокий пешеходный трафик – 546 человек в час.

— Рядом расположено 102 парковочных места.

— Рядом расположено 10 пунктов выдачи заказов, 3 точки питания, 4 аптеки, отделение Сбербанка, Пятерочка, Магнит косметик и Магнит аптека находятся прямо под нашей площадью.

Данная локация на центральной улице города и постоянный трафик позволяет расположить в помещении торговые площади, арендный бизнес (ГАБ), гостиницу или общежитие, клинику, салоны красоты и др.

Полный отчет о преимуществах локации предоставим по запросу.

Отделка помещения.

Высота потолков 3 м. Отделка - офисная, евроремонт, пол в общих зонах - плитка, в кабинетах линолеум, стены в общих зонах - короед, в кабинетах покраска, санузлы (3 шт) плитка, потолок подвесной Армстронг. Несущих стен нет, возможна перепланировка под задачи.

В помещении разведена промышленная вентиляция, все слаботочные системы (телефония, интернет, домофон, СКУД, кабель под видеонаблюдение разведен под потолком), есть отдельная серверная и комната для охраны. Система охранно-пожарной сигнализации после капитального ремонта (в 2023г). Все инженерные системы спроектированы так, что могут легко дорабатываться под задачи собственника с минимальными вложениями.

Звоните за дополнительной информацией и для просмотра помещений.

Готовы к диалогу по условиям, возможны различные варианты.

Информация

Продается ПСН площадью 1112 кв.м. Республика Коми, цена 40 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ухта пр-т ленина 75

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения (Филиал РОАТ МГУПС), Ухта
169300, Республика Коми, г. Ухта, ул. Дзержинского, д. 21
~ 2.4 км
Институт управления, информации и бизнеса (ИУМБ), Ухта
169300, Республика Коми. г. Ухта, ул. Сенюкова, д. 15
~ 3.1 км
Ухтинский государственный технический университет (УГТУ), Ухта
169400, Республика Коми, г. Ухта, ул. Первомайская, д. 13
Виктория
ПЦ Стиль

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виктория
ПЦ Стиль

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.