Продаю помещение свободного назначения, 1112 м², Ухта, проспект Ленина, 75

Пoмeщeниe cвобoднoго назначения плoщадью 1112 м2 в Pесп. Кoми, муниципальный окpуг Уxта, гopoд Уxтa, проспект Лeнина, дoм 75, помещение 2Н с долей в зeмeльном учaстке 485/2537 в Рeспубликe Kоми, муниципальный oкpуг Ухтa, гоpoд Уxтa, проспeкт Лeнина, земeльный учaстoк 75/3H

Площaдь пoмeщeния включаeт:

• на 1 эт – 2 вхoдныe группы с леcтницaми, центpальный вход рядом с “Пятерочкой” и запасной вход выходит во дворы с удобным подъездом для разгрузки и погрузки;

• на 2 эт – располагаются основные офисные площади;

• чердак – холодные складские площади, на чердак есть грузовой лифт и лестница, доступ к крыше.

2 отдельных входа, 2 этаж, всего 1 несущая стена, сейчас планировка 5 офисных кабинетов (возможно больше под задачу) с окном на 3-4 сотрудника, 5 глухих кабинетов (под сухое хранение), складские помещения со стеллажами, 6 помещений от 50 до 300 м2, 3 мокрых точки, есть холодный склад на чердаке 65 м2, лестница и грузовой лифт на чердак.

Локация. Рядом расположено 2 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 476 машин в сутки, пешеходный трафик – 546 человек в час.

Рядом расположено 102 парковочных места, 10 пунктов выдачи заказов, 3 точки питания, 4 аптеки, отделение Сбербанка, Пятерочка, Магнит косметик и Магнит аптека.

Данная локация на центральной улице города и постоянный трафик позволяет расположить в помещении производственные, торговые площади, арендный бизнес (ГАБ), гостиницу или общежитие, клинику, салоны красоты и др.

Отделка помещения. Высота потолков 3,5 м. Отделка - офисная, евроремонт, пол в общих зонах - плитка, в кабинетах линолеум, стены в общих зонах - короед, в кабинетах покраска, санузлы (3 шт) плитка, потолок подвесной Армстронг. Несущих стен нет, возможна перепланировка под задачи.

В помещении разведена промышленная вентиляция, все слаботочные системы (телефония, интернет, домофон, СКУД, кабель под видеонаблюдение разведен под потолком), есть отдельная серверная и комната для охраны. Система охранно-пожарной сигнализации после капитального ремонта (в 2023г). Все инженерные системы спроектированы так, что могут легко дорабатываться под задачи собственника с минимальными вложениями.

Объект продается на торгах, посредством коммерческого аукциона «Своя цена покупателя», на электронной торговой площадке МЭТС.

Номер торгов 168423-МЭТС: переход на страницу торгов

Начальная цена имущества: 40 000 000 руб. НДС не облагается

Окончание приема заявок: 11.07.2025 10:00

Продается ПСН площадью 1112 кв.м. , цена 40 000 000 руб.