Продается помещение свободного назначения, 117 м², Сыктывкар, улица Микушева, 7

Добрый день!
Предлагаем к продаже интересное, максимально универсальное, светлое и уютное помещение свободного назначения, 2 в 1, может использоваться как жилое (большая 4-5 комнатная квартира с отдельным входом возле реки, парка), так и как коммерческое, офисное или производственное пространство...

Нижняя часть центра города, первая линия, вблизи Кировский парк, МФЦ, пляж, шаговая доступность до всей городской инфраструктуры. Спокойный район, приятный вид из окна в любое время года: (природа, река). Дом повышенной комфортности, кирпичный, свои ТСЖ и УК. Удобная парковка, а также хорошая транспортная развязка.

О ПОМЕЩЕНИИ:
- Кирпичный дом 2009 года постройки
- Цокольный этаж с шестью высокими окнами
- Отдельный вход (доступ 24/7), парковка у входа
- Два просторных зала 63 и 54 метра (117 кв.м.)
- Высота потолков 3 метра
- Свежий косметический ремонт (2025 год)
- Мокрые точки в обоих залах
- Кухонная зона, места для хранения вещей
- Полноценный санузел с помещением для сауны
- Охранно-пожарная сигнализация с прибором GSM информирования
- Электричество: 3 фазы, 380 В, 15 Киловатт
- Окраска стен красками FINNCOLOR Oasis
- SPC-ламинат (кварцвинил) 42 класса защиты по всей площади пола
- Светодиодное освещение от AltoLight на базе диодов Philips (монтаж из расчета 370 люмен на 1 кв. метр, индекс цветопередачи 90 Ra)
- Качественная сантехника Grohe, Kludi, Alca, Electrolux
- Отопление на базе энергоэффективных инвертерных конвекторов Electrolux Air Gate Transformer
- Прямые договоры и расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов

Коммунальная плата: база - 4500 (2800 содержание, 1700 капитальный ремонт) + счетчики.

Помещение без обременений и долгов, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, если обьявление активно - звоните...

Рассмотрим варианты обмена/зачёта на вашу недвижимость (в том числе за пределами республики) с доплатой в обе стороны, долгосрочной аренды, а также другие ваши предложения...

Тэги: Loft, лофт, барбершоп, спортивный зал, йога, тренировки, фитнес, магазин, офис, домашний кинотеатр, праздники, фотостудия, бизнес, склад, таунхаус, обмен, курсы, школа, учёба, коворкинг, клуб, open space, инвестиции, кирова, кутузова, микушева, свободы, тентюковская.

Продается ПСН площадью 117 кв.м. Республика Коми, цена 6 700 000 руб.