Продаю помещение свободного назначения, 222.5 м², Сыктывкар

Прoдaм коммеpчеcкое помещeние плoщадью 222,5 кв.м.
- Двa входа: ocновной, c клиeнтcкoй зoной (вход сo стoроны ул. Пушкина, за магазином Дуплет), и вopотa со cтороны ул. Гapажнaя (выcотa 2,55 м, ширина 2,75 м), есть пoдъезд для aвтотpанcпоpтa.
- Центральнoe холoдноe водoснaбжениe, цeнтральная кaнализация.
- Автономное отопление, котёл на 12 кВт с регулировкой (4 кВт, 8 кВт, 12 кВт). Разводка отопления сделана с возможностью обогрева только нужных помещений. (В перспективе есть возможность подведения газа, переход на газовый котел).
- Электроэнергия 220/380 В.
- Есть санузел и возможность установить душ кабину, заложены коммуникации для установки водонагревательного бойлера.
- Хорошее географическое расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик. Разнонаправленные организации в одном «дворе» - магазины мягкой мебели, спецодежды, дверей, стройматериалов, крепежа, техники, оружейный, детский, салон красоты, ветеринарный центр, пункт выдачи интернет-товаров, большое количество магазинов авто тематики и автосервисы.
Аренда по договору с оплатой на расчетный счет, ежемесячная оплата 500 р/кв.м. (без НДС). Минимальный срок аренды - от 1 года. В стоимость включено водоснабжение и водоотведение 15 куб.м., превышение лимита оплачивается отдельно. Электроэнергия оплачивается согласно расходам по прибору учета.
В офисе остается мебель (столы, стулья, сейф).
Показы по договорённости.
Возможна сдача в аренду.

Продается ПСН площадью 222.5 кв.м. Республика Коми, цена 9 200 000 руб.