Продаю помещение свободного назначения, 236.3 м², Сыктывкар, ул. карла маркса, 191

Предлагаeтcя к продаже нежилоe, двухуpовневoе пoмещение свoбoднoгo нaзначения, нахoдящееcя в жилом девятиэтажном кирпичном доме по aдpеcу: Kaрла Мapкcа, 191 (в cамом цeнтрe Октябрьcкого районa, вдeловой чаcти гоpoдa; первая линия, интенсивный пеший и автомобильный трафики).Oбщая площадь данного помещения составляет 236,3 кв.м. У него есть два отдельных входа (один - с фасада дома, другой - со двора). Помещение включает в себя:

- два просторных зала,

- два кабинета (один с выходом на лоджию),

- складское помещение,

- два туалета,

- комната для приёма пищи (со встроенной кухней),

- довольно вместительный задний коридор.

Между этажами имеются две лестницы: одна - при входе, другая - внутренняя (что полностью отвечает требованиям пожарной безопасности). Также, в наличии застекленная лоджия (со двора).

В помещении сделан качественный ремонт. Стены выровнены: штукатурка и покраска. Потолки: в залах - гипсокартон, в остальных помещениях — армстронг. Полы везде (за исключением кабинетов), выложены керамогранитом. В кабинетах - ламинат 33 класса. Освещение везде светодиодное, кроме зала на втором этаже (все светильники новые).

Также смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с функцией кондиционирования.

При входе (на первом этаже) установлен теплоизоляционный тамбур из стеклопакетов.

Есть свой тепловой узел (для оптимальной регулировки в отопительный сезон), распределительный щит и группа учета электроэнергии.

По периметру всех стен установлены розетки через каждые 3 метра (что особенно удобно).

Помещение оборудовано охранно-пожарной пультовой сигнализацией. Заключен договор с Охранным предприятием «Дельта».

Идеально подходит под торговлю, медицинскую клинику, салон красоты, досуговый, образовательный центр, ресторан, фитнес клуб, финансовую организацию и т.п.

Дополнительная информация по телефону. Отличный вариант для инвестиций.

Продается ПСН площадью 236.3 кв.м. Республика Коми, цена 25 000 000 руб.