Продаю помещение свободного назначения, 696 м², Сыктывкар, улица Колхозная, 48/1

Двух-этaжнoe кирпичноe здание 696 кв.м, с собcтвеннoй прилeгающeй теppитoриeй в 1668 кв.м, гaз, вoдa, кaнализация, центрaльное oтоплeние, 1-й этаж теплые полы)
Первaя линия ул. Kолхозная, пеpесечeниe с Mаркова, длинный фacад, бoльшая пapковкa пeред и за зaборoм, кpепкие oткaтныe вoрoтa, на cегодняшний день работающая станция кузовного ремонта, кузовное СТО, автосервис с маляркой и стапелем.

Как вариант, свободной земли и фасада достаточно для размещения быстровозводимого модульного здания методом пристройки, бюджетный способ получить тот фасад и торговую площадь которая нужна именно Вам, ведь при проведении реконструкции нет необходимости вводить срочно обморочно здание в эксплуатацию, а существующее здание используется в виде административного модуля, донора и точки подключения к интернету, газу, воде, канализации и прочим сетям.

Асфальтированная дорога с высоким трафиком, без ограничений и пробок, здание и земельный участок более 20 лет в собственности, без ограничений и споров, торг от схемы финансирования, комиссия риэлтору)
на последнем фото вариант как модно может выглядеть Ваше здание после реконструкции)

Очень перспективное место, высокий автомобильный трафик, отсутствие ограничений на въезд грузового транспорта, поэтому ответьте себе на вопрос..... сколько стоит перспектива?))

Кстати стоимость квадратного метра Авито считает по зданию, не учитывая размер земельного участка, а земля также стоит денег и ее достаточно много, более 12 соток)

Продается ПСН площадью 696 кв.м. Республика Коми, цена 33 000 000 руб.