Продается помещение сферы услуг, 1200 м², Ухта, первомайская ул, 10а

Пpoдaeтся новый рeсторан. Гoтовый дeйствующий бизнес.

Pеcтоpaн ,,Taбpиз,, имeeт долгую историю. Cуществуeт в городе Ухта уже болеe 20 лeт.

В 2023 году нoвым собcтвeнником был пpoведeн полный капитaльный pемонт. Вcя пpоeктная докумeнтaция имеется.

Былa прoизвeдена пoлная пeрeпланиpoвкa здания и Замена всех действующих коммуникаций. Заведена дополнительная электрическая мощность до 330 квт. Полностью заменены: канализация, электрика, приточно-вытяжная вентиляция, канализация, система отопления. Новый теплоузел. Установлена водоочистка.

Здание имеет собственную газовую котельную. Отопление здания обеспечивается от нее. Благодаря новому проекту и проведению новой системы отопления потребления газа небольшое. Подробности реальному покупателю предоставим.

Установлена полная система видеонаблюдения без ,,мертвых зон,, с удаленным доступом.

Новая пожарная и тревожная сигнализация. Объект находится на охране.

Была произведена реконструкция потолка между 1 и 2 этажами. Второй свет был исключен путем сноса потолка и перекрытием 12 двутаврами и бетонированием.

Полностью отремонтирована крыша.

Ресторан полностью новый.

В данный момент запущена в работу основная часть здания. Подвал (полностью отремонтирован), кухня с отдельной мангальной и первый зал ресторана с концепцией ресторана славянской кухни ,,Изба,,, с действующей летней террасой. Общая посадка 70 мест. Первый этаж в стиле современной классики на 120-140 посадочных мест.

Предприятие имеет профессиональный технологический проект. В составе: Кондитерский цех, холодный, горячий цех, мясо-рыбный цех, цех заготовки овощей, общий заготовочный цех , холодильная и морозильная камера, 3 больших склада, душевая персонала, постирочная, лифты: грузовой и для доставки блюд между 1 и 2 этажами, кладовая муки, кладовая бакалеи, уборочные комнаты разделены по зонам уборки.

Внедрен ХАССП. Ресторан прошел проверку Роспотребнадзора и лабораторные пробы воды.

Концепция первого зала была запущена под руководством приглашенного шеф-повара. Возможно обсуждение дальнейшего сотрудничества. Находится длительными командировками в Ухте (при условии обеспечения проживания). Имеется штат местных сотрудников.

Ведутся отделочные работы второго этажа. Общая посадка до 150 мест.

Второй этаж можно использовать под другой вид деятельности.

Земля 1900 м2. В собственности. Входит в стоимость. Стоянка на 20 а/м. Готов проект на увеличение площади земельного участка. В процессе согласования. Полностью отремонтирована уличная территория, переложена брусчатка.

Бизнес запущен на 2/3. Обороты покажем реальному покупателю.

Все подробности при личной встрече. Большой объем информации и подробностей.

В стоимость так же входит: полностью укомплектованная новым оборудованием кухня, посуда, мебель, текстиль, световое и звуковое оборудование и все, что сейчас находится в действующем ресторане.

В процессе получение лицензии на торговлю алкоголем (возможна передача новому собственнику).

Звоните. Ресторан очень быстро развивается. За 6 месяцев работы имеет большую базу постоянных клиентов и высокий рейтинг. Страницы в социальных сетях входят в стоимость.

Продажа ресторана не означает, что он закрывается. Не верьте слухам несчастных конкурентов.

Запуск 2 этажа запланирован на лето 2025 г. Цена бизнеса после запуска 2 этажа будет выше на 30%.

Продается ПСУ площадью 1200 кв.м. Республика Коми, цена 120 000 000 руб.