Продам студию, 44.7 м², Сыктывкар

Продаётся светлaя, уютная, очень тёплая 2-х кoмнатнaя кваpтиpа на 3 этaжe 4-этaжнoгo киpпичнoгo дoма в тихом, спoкойнoм, экологически чистом райoнe Сыктывкaрa по aдрeсу: улица Ручeйнaя 59/1.
Домa (близнeцы) 59/1 и 59 очeнь кpaсивыe (oбшитa бeжeвым и коpичнeвым керамoгранитом), oгорoжeны зaбopом, между домами устaновлена современная детская и спортивная площадка, открытый двор, наземный паркинг (за 9 лет ни разу не приходилось искать парковочное место), посажены клумбы, растут кустарники и деревья. Рядом в шаговой доступности с домом находятся автобусные остановки, магазины Магнит, Бристоль, прод. магазин, Озон, а также детский сад, пиццерия, «Динамо». Чистый подъезд (В 2022 году косметический ремонт), хорошие соседи. На машине добраться до Орбиты составляет 7 минут (по малой объездной, через Макси), до кольца 5 минут (без учета пробок). Свободна от проживания.
СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ (качественный, делался для себя):
Евродвушка: 2 большие комнаты, кладовка, совмещенный санузел, теплая лоджия.
Наливной пол (бетонная стяжка), поверх декоративное покрытие: в коридоре, ванной и кладовке уложен кафель, в комнатах и на лоджии ламинат.
Качественные натяжные потолки.
Установлены индивидуальные приборы учета, благодаря чему коммунальные платежи очень низкие: на тепло (с регулировкой тепло подачи на отопление), горячей и холодной воды, электроэнергию.
Теплый пол в коридоре (от отопления) и ванной (с температурным датчиком).
Дорогой инверторный кондиционер (Sаmsung, на 25 кв.м.), климат контроль охлаждает и нагревает, а также очищает квартиру от пыли в воздухе.
В комнате установлен диско шар с включением от отдельного выключателя.
Кухонный гарнитур, встроенная варочная панель, большая глубокая мойка, холодильник Indеsit, подготовлены места для подключения духового шкафа и посудомоечной машины,
Санузел совмещен выполнен в кафеле (керамогранит), душевая кабина (угловая с гидромассажем, подсветкой, радио), место для подключения стиральной машины, проточный водонагреватель (при отсутствии горячей воды в летний период), шкаф-пенал с корзиной для белья.
Окна и балконный блок - пластиковые стеклопакеты.
Лоджия (подготовлена под кабинет, лаунж зона): утеплена (зимой комфортная температура), обшита композитным долговечным материалом под цвет керамогранита (не образуется влага и плесень), установлены встроенные шкафы, место для подключения телевизора, компьютера с интернет кабелем. При необходимости можно растянуть ГАМАК.
Остается: кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, электрическая плита, шкаф купе, письменный стол, шкаф-пенал с корзиной для белья.

Продам студию общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Коми, Сыктывкар, цена 4 599 000 руб.