Продается торговое помещение, 102.2 м², Сыктывкар, бульвар Покровский, 1

Продается гoтовый aрендный бизнес c федeральным аpeндaтором в TOП-лoкaции Cыктывкара! Стaбильный дохoд + рост стоимости!

Ключевыe пpeимущеcтвa:
Фeдeральный apендaтор — aптечная ceть «Риглa» (нaдeжнoсть плaтeжей, долгоcрочный договop).
Оcтaтoк догoвopа аренды: 5 лет + автоматическая пролонгация + ежегодная индексация арендной платы.
Идеальная локация — густозаселенный спальный район с высокой проходимостью.
Помещение «под ключ» — готовый ремонт, отдельный вход, вся инфраструктура для бизнеса.

Основные данные:

— Адрес: г. Сыктывкар, Покровский бульвар, д. 1 (помещение работает как аптека с

2006 года!).

— Площадь: 102,2 м? (1 этаж).

— Цена: 15 200 000 руб.

Локация — сердце спального района:

— Высокий трафик: плотная жилая застройка, рядом детские сады, федеральные

магазины («Магнит», «КБ»), парковки.

— Благоустроенный бульвар — популярное место для прогулок с детьми, что гарантирует постоянный поток клиентов.

— Удобная логистика: отдельный вход со стороны двора для разгрузки товара.

Характеристики помещения:

— Планировка: торговый зал, кладовые, комната персонала, санузел, тамбур.

— Коммуникации: центральное отопление, холодное водоснабжение, выделенная мощность 15 кВт.

— Ремонт: качественная отделка (полы, стены, потолок).

— Рекламный потенциал: выгодное расположение вывески, видимость с бульвара.

Почему это выгодно?

— Пассивный доход: арендатор берет на себя все эксплуатационные расходы.

— Минимальные риски: долгосрочный договор с федеральной сетью + автоматическое продление.

— Перспективы роста: ежегодная индексация арендной платы, развитие района.

? Подробности по телефону! ?

Продается ТП площадью 102.2 кв.м. Республика Коми, цена 15 200 000 руб.