Продаю торговое помещение, 304 м², Сыктывкар, улица Магистральная, 19

  • 20 февраля
  • 36  (+1 за сегодня)

  • 20 февраля
  • 36  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    15 600 000
  • цена за м²:
    51 316
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    304 м²
  • Дата публикации:
    20 февраля
  • Дата обновления:
    21 октября
  • ID:
    927-316-221-1

Информация о доме

Описание

Арт. 95364497 Срочная продажа, успейте приобрести! стоимость снижена на 2 000000руб!!!! (на небольшой период).
Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость с готовым доходным бизнесом!
В Н.Чове на ул.Магистральная, где многоэтажные исполины девятиэтажек устремляются ввысь, притаилось скромное одноэтажное здание торгового назначения. Это не просто строение, а лакомый кусочек для инвестора, представляющий собой здание вместе с земельным участком (615 кв.м), предназначенным для обслуживания и уже приносящим стабильный арендный доход. Практически вся площадь (99%) уже сдана в аренду, что гарантирует мгновенную прибыль.
Общая площадь здания составляет 304 кв.м, из которых 65 кв.м это офисное помещение, органично вписанное в структуру жилого дома. Открывается захватывающая перспектива: возможность превратить его в уютную двухкомнатную квартиру, все необходимые согласования уже получены. Проблем с парковкой не возникнет, места предостаточно.
Все центральные коммуникации, включая отопление, уже подведены. Каждый арендатор имеет свой индивидуальный вход, оборудованный санузел и место для яркой рекламной вывески. В помещениях выполнен безупречный ремонт, радующий глаз.
Якорный арендатор связан долгосрочным договором на 10 лет, остальные бессрочными соглашениями. Приятный бонус: все арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные платежи сверх арендной ставки. Детали финансовой картины, все вопросы о доходах и расходах, можно обсудить при личной встрече в уютном офисе «КС Альфа».
Собственник физическое лицо, что упрощает процесс переговоров.
Возможен разумный торг.

Информация

Продается ТП площадью 304 кв.м. , цена 15 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Сыктывкар ул Магистральная 19

Смотреть на карте

Сергей Малыгин
КС Альфа

+7 (912) 961-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей Малыгин
КС Альфа

+7 (912) 961-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.