Продаю коммерческий участок, 13 соток, Сыктывкар, Октябрьский проспект

Арт. 85302969 Предлагается один из участков под коммерческую застройку из общей территории Ритейл-парк «Макси». Находится в крупнейшем развивающемся районе города Орбита. В нем проживают порядка 66 000 человек.
Вблизи проходит Октябрьский проспект крупнейшая магистраль города. Это проезжая часть с 4-полосным движением (по 2 полосы в каждую сторону). Ритейл-парк располагается на первой линии при движении в центральную часть. Транспортный поток 1 400 авто/час. В 80 м расположена автобусная остановка, здесь проходят 8 маршрутов общественного транспорта. В 20-минутной транспортной доступности проживают около 200 000 человек.
Ритейл-парк в Сыктывкаре это многофункциональное пространство для развития разных видов бизнеса, общая площадь 4,4 Га.
Рядом расположен 2-этажный торгово-развлекательный центр «Макси» с парковкой на 1022 места. Его площадь составляет 44 000 кв. м, здесь размещены порядка 100 магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатр. Ежемесячно ТРЦ принимает более 400 000 посетителей.
Преимущества ведения бизнеса в составе ритейл-парка «Макси»:
асфальтированная территория, подъезды к объектам, паркинг на 1 022 места,
сокращенные сроки запуска благодаря нулевой фазе «под ключ»,
помогаем оформить разрешительную документацию,
высокий целевой трафик: ТРЦ «Макси» посещают более 13 000 человек в день,
маркетинговая поддержка: продвижение в оnlinе- и оfflinе-каналах, привлечение трафика, увеличение конверсии,
быстрая окупаемость: развитая инфраструктура, уже сформированная целевая аудитория ритейл-парка сокращают сроки окупаемости проекта,
выбор участка под вашу конфигурацию.
возможно объединение участков для большей площади.
Стоимость остальных ЗУ и условия по приобретению при личной встрече.