Продается 2-комнатная квартира, 44.7 м²

Продам квартиру в очень удобном районе. Несколько садиков и школ практически во дворе. Остановки, магазины, развлечения и кафе в 5 мин ходьбы. В квартире закончен капитальный ремонт в 2023г. Выполнена перепланировка, замена сетей отопления, изменено устройство полов. Все изменения узаконены. Квартира находится на первом этаже.
Уличные стены и откосы окон утеплены. Пол бетонный, на подложке из утеплителя примерно 35см. Очень теплая квартира.
Заменена электропроводка полностью, в том числе ввод в квартиру и компоненты в подъездном щите, кабель медь ГОСТ, электрощит на компонентах Schneider Electric, рэле напряжения, УЗО по группам и автоматы для удобства и безопасности.
Полностью новая инженерная сантехника выполнена на итальянских трубах металопласт и арматуре фирмы Stout, водорозетки на пресобжиме, коллекторная разводка Stout. Установлен магистральный фильтр, самопромывной фильтр. Замена стояка канализации в виброшумоизоляции, замена стояка ХВС на полипропилен. Коллектора и фильтра в удобном доступе в туалете за скрытым люком, имеется подсветка.
Установлены пластиковые окна, теплый профиль Rehau, фурнитура Siegenia Titan AF противовзломная, с функцией щелевого проветривания. Белые уплотнительные резинки и фигурный штапик предают необычно красивый внешний вид окну.
Чистовая электрика Schneider Electric серия unica new, в комнатах выполнены зоны для TV (верхний ряд розеток 220в, LAN розетка, кабельканал в нижний ряд). В нижнем ряду также 220в, LAN розетка. Также в обеих комнатах имеется компьютерная зона с розетками 220в и LAN. Лан розетки выведены в зону модема в гардероб витой парой 5 категории. Также в комнатах и прихожей реализованы проходные и перекрестные выключатели ( можно управлять с двух и с трех мест) Установлен новый домофон с функцией тихого звонка. В туалете и в ванной выполнен выключатель принудительной вентиляции с функцией работы по таймеру при выключении света.
Новая кухня со всей новой встроенной техникой остается. Посудомоечная машина Midea MID45S430i с управлением вай фай, холодильник MAUNFELD MBF193SLFW, варочная поверхность MAUNFELD EGHE.43.33CW/G, духовой шкаф MAUNFELD EOEM516W,Вытяжка телескопическая HOMSair FLAT 50, газовая колонка Innovita 14l Подсветка рабочей зоны, дверцы и ящики на доводчиках. Фурнитура BLUM.Фартук керамогранит. Вытяжка имеет пластиковый канал с автоматическим клапаном, для естественной вентиляции при отключенной вытяжке.
В ванной установлена чешская ванна Ravak Chrome 150x70, полуавтоматический слив Ravak. Душевая стойка с тропическим душем и смеситель на раковине Ledeme. Зеркало-шкаф с подсветкой. В туалете инсталляция GROE с подвесной чашей.
На полу единым контуром уложен кварц-винил Alpine Floor Grand Sequoia. В комнатах, туалете и в ванной, и прихожей. Теплый и структурный по ощущениям.
Входная дверь Кардинал ПРАГА. Толщина двери 115мм, лучшая дверь по звукоизоляционным показателям.
Помогу с составлением ДКП и проведением сделки. Сэкономив на риелторе 100.000р+-ваших денег